TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 190 M2 – 8 Pièces, 6 Chambres – Environnement Calme et 585 M2 DE JARDIN
Située dans une allée privée, cette maison d’architecte de 1990 allie confort, espace et tranquillité, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. À seulement 609 mètres de la gare d’Argenteuil (10 minutes de St-Lazare) et proche de la bretelle A15, elle offre un accès rapide aux axes majeurs. Toutes les commodités sont à proximité, avec les écoles primaires et un collège privé à 100 mètres.
CHAUDIERE NEUVESANS TRAVAUX, SIMPLE PEINTURE A REFAIRE- CONSTRUCTION SOLIDE ET MATERIAUX DE QUALITEEspaces de Vie
D’une surface habitable de 190 m², la maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres, et repose sur un sous-sol de 100 m² lumineux grâce à ses cours anglaises. Son isolation performante (laine de verre, briques plâtrières enduites) et ses équipements de qualité (double vitrage, automatisation des ouvertures) garantissent un confort optimal.
Rez-de-chaussée :
Hauteur sous plafond de 2,70 mètres, offrant une belle sensation d’espace.Entrée avec vestiaire,Séjour lumineux de 45 m² avec cheminée,Cuisine normande équipée,Deux chambres ou bureaux,Salle d’eau et WC indépendant.Cette aile peut être transformée en un deux-pièces indépendant.Étage 1 :
Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau,Une quatrième chambre plus petite,Grande salle de bains,WC indépendant.Étage 2 :
Grenier isolé d’environ 60 m² aménageable selon vos besoins.Sous-sol fonctionnel :
Garage 2 voitures + une moto,Atelier, buanderie, chaufferie,Cave à vin traditionnelle,Salle de jeux chauffée et aérée.
Toutes les pièces disposent de placards intégrés et l’aspiration centralisée est installée sur les trois niveaux.
Extérieurs et PrestationsJardin arboré avec deux portails, permettant l’accès à plusieurs véhicules,Deux terrasses en pierre,Chalet finlandais cadastré, équipé d’un jacuzzi 4 personnes et d’une douche.Caractéristiques TechniquesChauffage au gaz à condensation Viessmann récent, intégré dans les cloisons (aucun tuyau apparent),Chauffe-eau mixte 150 litres, très récent,Toiture révisée (60 tuiles/m² avec frise décorative, gouttières en cuivre),Velux avec fermetures solaires,Interphone relié à la fibre optique,Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.Diagnostics : DPE CDossier complet (plans de l’architecte et diagnostics) disponible sur demande après visite.Possibilité de vente meublée.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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