Appartement

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

ECULLY (69130) | Les Serres - Vivier

359 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Dans ce T4 particulièrement soigné, c'est comme si le parc de cette résidence de standing était tout à vous .. depuis le salon, votre vis à vis est avec les écureuils et les oiseaux ! Au plain calme et face à la verdure, vous profitez de 2 terrasses abritées de 9 m2 chacune (Sud et Ouest) au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, aux arbres centenaires et homologué Ligue de Protection des Oiseaux. Pourtant vous êtes à quelques minutes des commerces du centre d'Ecully, le bus 55 passe à 5 mn à pieds et file à Perrache en passant par la gare d'Ecully, en 7 mn à pieds vous rejoignez le College du Sacré Coeur et les bus scolaires passent devant la résidence pour desservir le Lycée Blaise Pascal ou l'institution St Joseph .. l'emplacement est vraiment unique. A l'intérieur, aucun travaux, tout a été fait : la cuisine tout récemment, les placards, la douche, les peintures et les huisseries aussi ! L'ambiance est feutrée, le gardien est adorable, 2 tennis vous sont réservés et une grande cave sera pratique pour tout ranger. A l'extérieur, une place de stationnement vous attends probablement déjà, elles sont nombreuses et libres. Je serais ravie de vous le faire découvrir, on en parle ? Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau ch et fr, régie, entretien, gardien, ascenseur, poubelles) : 3832 euros soit 319 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.888125
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.