3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Vallauris (06220) • Appartement

350 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

VALLAURIS (06220) | Les Paluds

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans une résidence sécurisée, avec piscine, au calme, un appartement T3 de 63 m² Carrez, en excellent état, proche de la mer. Cet appartement en rez-de-jardin, avec une terrasse donnant sur un vaste jardin, est orienté sud-ouest. Il comprend une cuisine semi-ouverte, un séjour spacieux et lumineux offrant ainsi un espace de vie d'environ 30 m². Deux chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et un toilette séparé complètent cet espace. Climatisation réversible, un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Rare opportunité à proximité de la mer, idéal pour y résider ou pour un investissement locatif. Résidence en copropriété comportant 80 lots, 1 piscine collective. Pas de procédure en cours. INFORMATIONS LÉGALES Agence Concept : Immobilier - Architecture -Art & Décoration - Honoraires à charge : Vendeur - Médiateur de la consommation : MCP Médiation - RCS : Antibes - Siren : 948 903 315 - Non détention de fonds - - Carte Transaction : Délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur - Responsabilité professionnelle et Garantie financière 120 000€ : Galian N° 120 137 405 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Énergie finale

136 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 216
  • Charges prévisionnelles : 2 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85516982

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21 Boulevard Edouard Baudoin 06160 Antibes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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