Maison

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

DUINGT (74410)

715 000 €

Descriptif du bien

Située à Duingt, charmant village au bord du lac d'Annecy, cette maison des années 80 de 124 m², édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², offre un fort potentiel de rénovation. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour avec cheminée, idéal pour de belles soirées en famille. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et vous trouverez également une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un local technique complète ce niveau, offrant des espaces de rangement ou de stockage. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La disposition de l'ensemble permet de réaménager facilement les espaces selon vos envies. La maison dispose d'un garage double de 30 m², parfait pour y stationner vos véhicules ou y installer un atelier. En outre, une dépendance d'environ 40 m² habitables avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC et mezzanine offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace pour vos invités, ou projet locatif. Le terrain d'environ 1 100 m² vous permettra de profiter d'un agréable jardin en toute tranquillité. Le secteur est calme, tout en étant assez proche des commodités, du lac et de la piste cyclable, facilitant vos déplacements à pied ou à vélo. Avec un peu de travaux, cette maison saura révéler tout son potentiel et devenir un véritable havre de paix dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.