5 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Appartement

235 000 €

Appartement

5 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

NICE (06200)

235 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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NICE NORD RESIDENCE COMTE DE FALICON : Appartement 5 pièces entièrement à rénover, situé au 4ème étage/5 d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue dans le quartier prisé de Nice Nord. Ce bien de 75 m² se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'un grand placard de rangement. Une cave privative vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie également d'une vue sur la ville, pas de vis à vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Luminosité maximale grâce à sa situation en avant dernier étage. Nombreux stationnements disponibles dans la résidence. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Charges mensuelles 280€ soit charges annuelles de 3360 € comprenant eau froide et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorique.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 678 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 678 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 85599728

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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