2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

PARIS 11E (75011) | Léon-Blum - Folie-Regnault

425 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

PARIS XI - BR Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement rénové de 37m2. Idéalement situé à proximité immédiate du métro 9 CHARONNE et métro 2 PHILIPPE AUGUSTE. Au sein d'une petite copropriété, au 2ème étage par escalier, cet appartement traversant sur cour bénéfice d'une belle luminosité (SUD NORD) et d'un calme absolu. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne intégrée dans la salle à manger et le salon. Il dispose également de WC séparés, d'une chambre très spacieuse baignée de lumière naturelle, et d'une élégante salle d'eau avec une douche à l'italienne. Une cave complète le bien. Charges annuelles : 1200 EUR Nous vous invitons à venir visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par AKTAN Mehmet - EI - NoRSAC: 953223674, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

468 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 220 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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BR IMMOBILIER
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 3031

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7 avenue de l'Opéra , 75001 Paris 1er
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