4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Villejuif (94800) • Appartement

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

VILLEJUIF (94800)

539 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Découvrez ce spacieux 4 pièces de 80,32 m² situé au 2 € étage d'une résidence neuve au cœur de Villejuif. Avec sa double exposition Ouest/Est, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux balcons pour une surface totale de 10,63 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un parking privatif en sous-sol. Située à proximité immédiate de la station « Louis Aragon », la résidence offre un emplacement stratégique pour vos déplacements grâce au métro 7, métro 14, au tramway T7 et aux nombreuses lignes de bus. À quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles et tous les services nécessaires pour faciliter votre quotidien. La future ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer l'attractivité et la mobilité dans la région, faisant de cet emplacement un excellent choix pour habiter ou investir. Cette résidence neuve, conforme aux normes RT 2020, vous garantit un confort de vie optimal et des économies d'énergie. Éligible au PTZ, ce bien est parfait pour un achat en résidence principale. Découvrez Avantageneuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé : un interlocuteur dédié pour vous aider à trouver le bien de vos rêves, de la recherche à la livraison, avec des conseils avisés sans frais supplémentaires. Contactez moi pour en savoir plus sur ce bien ou pour comparer les différents projets disponibles dans le secteur !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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A

Consommation

(énergie primaire)

1 kWH/m².an

Énergie finale

1 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 539 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 94LJDKFM41EB

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19 RUE HENRI BARBUSSE 78280 GUYANCOURT
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