4 pièces

• 56m²

• 3 chambres

Cannes (06150) • Appartement

240 000 €

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Appartement

4 pièces

56m²

 • 56m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

240 000 €

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Descriptif du bien

  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Votre AGENCE ERA vous propose à la vente cet appartement à Cannes, situé à seulement 50 mètres de la mer dans une résidence de standing. Idéalement situé, vous serez à deux pas des plages cannoises, sur le boulevard Picaud. La résidence "Château de l'Étoile" bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et de la gare. Parfait pour un investissement locatif ! Entièrement rénové avec goût, ce duplex offre une capacité d'accueil de 6 à 8 couchages, idéal pour de la location saisonnière. Ce bien représente une excellente opportunité avec un fort potentiel de rendement locatif. Contactez Arnaud pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ou votre agence ERA Mac immobilier Copropriété de 398 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 144 et 1 548 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 144 et 1 548 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 398
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 5042

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115 avenue Francis Tonner 06150 Cannes la Bocca
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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