3 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Nice (06100) • Appartement

94 000 €

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

NICE (06100) | Le Ray

94 000 €

Ou 366 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 16
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 2/3 pièces, situé dans le quartier de Las Planas à Nice Nord. D'une surface de 54.89 m², ce bien vendu loué 659.49€/mois HC, constitue un excellent investissement pour ceux à la recherche d'une rentabilité immédiate. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, avec un séjour spacieux pouvant accueillir un coin salon et un coin repas. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, est parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Une salle de bains et des toilettes séparés sont présents. Une cave complète le bien. Las Planas est un quartier dynamique de Nice, apprécié pour sa qualité de vie et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à portée de main : commerces, supermarchés, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement représente une opportunité rare de bénéficier d'une rentabilité proche des 10% bruts.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 94 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 84842039

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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