Livry Gargan (93190) • Immeuble

Exclusivité

Immeuble

LIVRY GARGAN (93190)

1 400 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique propriété à Livry-Gargan, un véritable havre de paix qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cet immeuble de charme, actuellement loué, se distingue par son élégance et son confort. Avec un parking privé et sept places de stationnement extérieur, vous n'aurez jamais de souci pour garer vos véhicules. Imaginez-vous déjà, installé confortablement dans votre nouvel espace de vie, entouré de commodités qui faciliteront votre quotidien. Situé à 5 minutes à pied de trois arrêts de bus et de trois lignes de tramway, vos déplacements seront un jeu d'enfant. Les deux crèches à 15 minutes à pied sont idéales pour les jeunes familles, tandis que les deux écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied offrent une solution pratique pour l'éducation de vos enfants. Le collège à 15 minutes à pied complète parfaitement cette offre éducative. Votre quotidien sera également facilité par la présence de six commerces d'alimentation générale et onze restaurants à 5 minutes à pied. Envie de verdure ? Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Pour votre santé, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, et trois médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Cet immeuble est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main. Ne manquez pas cette chance de transformer votre vie en une aventure quotidienne pleine de commodités et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 260 et 3 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 090 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 345 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.09%

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Agences de France
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : getkey_u_455343449

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Agences de France
38 RUE JIM SEVELLEC 29200 BREST
29200 BREST
Siren : 899413603
icon telephone Appeler

Consultez les 1351 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Appeler