5 pièces

• 153m²

• 3 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Appartement

5 pièces

153m²

 • 153m²

• 3 chambres

PARIS 9E (75009) | Trudaine - Rochechouart

1 760 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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QUARTIER MAUBEUGE / ROCHECHOUART APPARTEMENT 5 PIÈCES Dans un très bel immeuble ancien, Moriss Immobilier vous propose en un appartement très calme et lumineux au 3ème étage avec ascenseur en excellent état avec des matériaux de qualité exposé Sud de cinq pièces d'une surface de 153m2 Carrez offrant : Une magnifique entrée, un grand double séjour avec une superbe cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une grande suite parentale avec sa salle de bain rénovée, deux grandes chambres avec possibilité de créer une quatrième chambre, une seconde salle de bain avec W.C, une salle d'eau, un second W.C indépendant ainsi qu'un dressing. Une grande cave saine de 12m2 est associée au bien. Une chambre de servie de 6m2 ainsi qu'une place de parking peuvent compléter ce bien en sus du prix. Parquet point de Hongrie, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond ( 3m ). Rénové avec matériaux de standing. Emplacement central. Rare. Rangements et placard sur-mesure. Local vélos voté. Copropriété charmante, calme, sécurisée et bien entretenue. Appartement extrêmement bien agencé, aucune perte d'espace, TRÈS CALME LUMINEUX BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND CHARME DE L'ANCIEN PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS À VISITER RAPIDEMENT !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 760 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.33%

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MORISS IMMOBILIER PARIS 9
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 84243870

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MORISS IMMOBILIER PARIS 9
11 RUE MAUBEUGE 75009 Paris
75009 Paris
Siren : Paris 82
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