5 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Nimes (30900) • Appartement

299 900 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

NIMES (30900) | Montaury

299 900 €

Ou 1 168 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette exclusivité LaForêt Nîmes : un appartement spacieux de 5 pièces, idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès. L'entrée dessert un espace de vie confortable comprenant un grand séjour lumineux et climatisé ainsi qu'une cuisine semi-équipée. Les deux pièces donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également trois chambres avec placard, une salle de bains, un coin buanderie et des toilettes séparées, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. Vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking extérieure sécurisée ainsi que d'un garage en sous-sol, un atout indéniable dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 1 290 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Laforêt Nîmes Jaurès
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 849

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Laforêt Nîmes Jaurès
61 Avenue Jean Jaurès 30900 Nimes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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