STEPHANIE VANEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE, PISCINE ET GARAGE À NIMES
Découvrez cet appartement de 133 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'une chambre de bonne de 17 m² à rénover au 3éme étage, pour une surface totale de 150 m² habitables, situé dans un quartier recherché du centre-ville de Nîmes.
L'entrée spacieuse, aux multiples possibilités d'aménagement, peut facilement être transformée en salle à manger. Elle est idéalement située à côté d'une cuisine indépendante, aménagée avec soin et parfaitement fonctionnelle. Cette dernière s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 50 m², un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité.
Le salon, chaleureux et raffiné, séduit par sa superbe cheminée en pierre, parfaite pour créer une ambiance cocooning lors des soirées d'hiver.
La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse.
Un garage spacieux de 25 m² vient compléter ce bien, idéal pour un rangement supplémentaire ou pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, une opportunité à saisir!
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et quatre poissonneries. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mercredi.
Prenez contact avec Stéphanie VANEL votre agent KW REGARD pour une première visite de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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