3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Melun (77000) • Appartement

172 000 €

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Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

MELUN (77000) | Rive de Seine - Sud

172 000 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode

Dans une petite résidence construite en 1998, belle surface pour cet appartement T3 en duplex d'une surface au sol de 76m², il offre un séjour lumineux avec plafond cathédrale, 2 chambres dont une très grande offrant la possibilité d'installer un espace bureau en plus. Charges très raisonnables, appartement en très bon état, grand balcon et garage fermé. IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE DE LA GARE ET AU CALME. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr" Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Énergie finale

113 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 172 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : AB3405

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4 rue Saint Etienne 77000 Melun
77000 Melun
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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