9 pièces

• 300m²

• 8 chambres

Saint Priest (69800) • Maison

650 000 €

Maison

9 pièces

300m²

 • 300m²

• 8 chambres

SAINT PRIEST (69800)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Grande Villa style "île de France" avec beaucoup de cachet et de personnalité dans un écrin de verdure de 1600m² sans vis-à-vis. Nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Priest, cette magnifique maison offre un cadre de vie agréable, alliant charme d'antan et beaux volumes. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété saura combler les attentes des plus exigeants. Edifiée sur un sous-sol complet et semi-enterré, avec un double garage, 4 caves dont une pour le vin, la chaufferie, ainsi qu'une vaste salle de jeu et une buanderie avec un accès extérieur. Au RDC: - un hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée et salle à manger donnant sur la véranda. La triple exposition de cette pièce de vie est un atout majeure. - une cuisine avec son espace repas communiquant, - une suite parentaile avec grande et lumineuse salle de bain attenante, - un WC indépendant. Toutes les pièces de vie accèdent à une grande terrasse intimiste et ombragée ainsi qu'un jardin d'hiver. Un large escalier permet d'accéder à l'étage : - composé de 4 chambres donc une avec cabinet de toilette, - 1 lingerie - 1 bureau avec grande bibliothèque sur mesure - 1 salle de bain - 1 WC indépendant avec de nombreux rangements. Une grenier sur dalle en béton occupe tout l'espace sous toiture. Points forts: Charme et caractère authentiques. Proximité immédiate des commodités et des services du village. Accès facile aux axes routiers principaux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Caroline ou par mail à false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : STPRIESTVILLAGE_CB

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15 rue Louis Fort - 69100 Villeurbanne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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