3 pièces

• 39m²

• 2 chambres

Arcueil (94110) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

39m²

 • 39m²

• 2 chambres

ARCUEIL (94110) | Jean Macé

215 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À deux pas de la mairie d’Arcueil et de la station RER B Laplace, ce charmant petit 3 pièces situé dans un immeuble ancien à faibles charges est parfait pour une petite famille ou un jeune couple en quête d’un lieu de vie pratique et chaleureux. Récemment rénové, cet appartement en très bon état général offre une entrée avec placard, un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte aménagée, deux chambres bien proportionnées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chaque espace a été intelligemment pensé pour optimiser la fonctionnalité, alliant confort et praticité. Sa situation privilégiée au cœur d’Arcueil vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, espaces verts et transports en commun. Profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès rapide à Paris grâce au RER B. Avec son caractère fonctionnel, son emplacement stratégique et ses faibles charges, cet appartement représente une opportunité rare à saisir. Idéal pour un premier achat ou un investissement. N’attendez plus pour venir le visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

417 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.88%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85597440

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