3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Marseille 1er (13001) • Appartement

220 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

MARSEILLE 1ER (13001) | Chapitre

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

La rue Consolat ça vous parle ? Et bien c'est dans cette rue très recherchée que KRUSH vient de vous trouver ce joli T3 en passe de devenir un coup de coeur, et cela ne tient qu'à vous ! On part sur une bonne base avec ses beaux volumes de l'ancien et son rafraîchissement récent. Ensuite, il n'y a plus qu'à laisser libre cours à votre imagination ! Seul sur son palier, il est idéal pour une résidence principale mais aussi pour un projet locatif car une division en deux appartements est possible. Situé au deuxième et avant dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu dont la façade vient d'être refaite, ce spacieux T3 est composé : - d'une vaste entrée - d'une cuisine US - d'une belle pièce de vie - d'une chambre attenante - de placards - d'une seconde grande chambre donnant sur cour - de toilettes séparés - d'une belle et vaste salle d'eau En somme, il s'agit d'une belle page blanche pour écrire votre histoire ! Et que dire du quartier ? A proximité directe des transports (métro, tram et même gare) votre appartement est surtout situé au coeur du Chapitre, quartier qui a le vent en poupe : Palais Longchamp, Église des Réformés mais aussi et surtout une vie commerçante des plus agréables ! Les Danaïdes, le Longchamp Palace et l'Éclectique ou encore MOGA pour ne citer qu'eux ! Alors, prêt.e.s à se projeter ?
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 017 et 1 377 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 017 et 1 377 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Énergie finale

94 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 85554559

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KRUSH - COUP DE COEUR IMMOBILIER
19 QUAI RIVE NEUVE 13007 MARSEILLE
13007 MARSEILLE
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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