La rue Consolat ça vous parle ? Et bien c'est dans cette rue très recherchée que KRUSH vient de vous trouver ce joli T3 en passe de devenir un coup de coeur, et cela ne tient qu'à vous !
On part sur une bonne base avec ses beaux volumes de l'ancien et son rafraîchissement récent. Ensuite, il n'y a plus qu'à laisser libre cours à votre imagination ! Seul sur son palier, il est idéal pour une résidence principale mais aussi pour un projet locatif car une division en deux appartements est possible.
Situé au deuxième et avant dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu dont la façade vient d'être refaite, ce spacieux T3 est composé :
- d'une vaste entrée
- d'une cuisine US
- d'une belle pièce de vie
- d'une chambre attenante
- de placards
- d'une seconde grande chambre donnant sur cour
- de toilettes séparés
- d'une belle et vaste salle d'eau
En somme, il s'agit d'une belle page blanche pour écrire votre histoire !
Et que dire du quartier ? A proximité directe des transports (métro, tram et même gare) votre appartement est surtout situé au coeur du Chapitre, quartier qui a le vent en poupe : Palais Longchamp, Église des Réformés mais aussi et surtout une vie commerçante des plus agréables ! Les Danaïdes, le Longchamp Palace et l'Éclectique ou encore MOGA pour ne citer qu'eux !
Alors, prêt.e.s à se projeter ? Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 017 et 1 377 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWH/m².an
Énergie finale
94 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 220 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 85554559
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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