3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Angouleme (16000) • Maison

117 700 €

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Maison

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

ANGOULEME (16000) | Saint-Cybard

117 700 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Jolie maison de ville de type 3 présentée dans un bon état. De plain-pied : séjour, cuisine, salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage : palier, deux chambres dont une spacieuse. Cette maison comprend aussi un jardin clos, une terrasse arrière et une dépendance d'environ 19m². Fut louée par les mêmes occupants de septembre 2022 à janvier 2025 : loyer net mensuel de 650€ et charges mensuelles de 27€ TOM et Entretien Chaudière. Vente libre de toute occupation. Secteur calme et proche toutes commodités. Le tout sur une parcelle de 91m². A visiter
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Énergie finale

176 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 117 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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LA FONCIÈRE CHARENTAISE
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7065

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LA FONCIÈRE CHARENTAISE
2 rue Louis Pergaud 16000 Angouleme
16000 Angouleme
Siren : 410597363
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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