Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
iad France - Sara Bahia vous propose: Un spacieux appartement 3 pièces de 70m², au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé, situé dans le quartier calme du Pressoir-Prompt.
Profitez d'abord d'une entrée fonctionnelle avec son dressing indépendant et un placard supplémentaire.
Le salon et la salle-à-manger lumineux à la vue dégagée sont complétés par un beau balcon de 4m².
La cuisine séparée avec son coin repas est aménagée et équipée, elle peut être ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité.
Deux chambres sont disponibles, dont une avec un point d'eau et l'autre avec placard. Le salon de 9m² peut être cloisonné pour devenir une 3ème chambre.
S'ajoutent enfin une salle-de-bain et des WC séparés.
Une vaste cave et un box complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéalement situé à proximité des grands axes, gare RER Moulin Galant (10 min), commerces et école.
Les plus: chaudière individuelle gaz entretenue, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, aucun vis-à-vis, garage box, immeuble sécurisé grâce à l'interphone, copropriété entretenue avec présence d'un gardien.
Une opportunité à ne pas manquer..
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160 euros par mois (soit 1920 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bahia Sara - EI(ID 44795) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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