5 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Valleres (37190) • Maison

199 000 €

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Maison

5 pièces

86m²

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• 3 chambres

VALLERES (37190)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Jolie MAISON d'habitation de +/-86m², comprenant : une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour, 3 chambres, un garage le tout sur une terrain de 300m². !! Fonctionnelle et en très bon état, vous serez à deux pas du centre-bourg. !! Idéal 1er achat !! Proche d'Azay-Le-Rideau, Vallères est une petite ville touristique pleine de charme et proche de l'autoroute qui permet un accès express à la ville de Tours. !! A visiter rapidement !! Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter CAROLINE de l'Agence BELISIMMO Ballan-Miré au : 06.81.21.58.32 - 02.47.54.52.36 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline MUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00181 - TOURS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 11295C

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2 PLACE DU 11 NOVEMBRE 37510 BALLAN MIRE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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