3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Nice (06300) • Appartement

310 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

NICE (06300) | Riquier

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé sur le bas du Mont-Boron, proche de la gare de Riquier, à proximité des écoles, transports, commerces et commodités. Au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant, en bon état, offre une belle luminosité. Au calme, avec une vue dégagée sur les collines, Il bénéficie d'une terrasse et balcon filant L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une grande cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placard. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dressing. A cela s'ajoute une cave compris dans le prix. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 144 - Charges mensuelles: 207€€ (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes, gardien ..) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 889 et 1 204 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889 et 1 204 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Énergie finale

156 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 144
  • Charges prévisionnelles : 2 484 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2572

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43 rue de l'Hotel des Postes 06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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