4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Agde (34300) • Maison

325 000 €

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Maison

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Maison T4 de 93m² hab. environ, rénovée avec goût dans un Secteur Prisé d'Agde, proche de tous commerces et écoles, sur une parcelle de 250 m², idéale pour une famille. Elle offre des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse. Au RDC: Une pièce de vie de près de 50 m² entourée de baies vitrées, équipée d'un poêle à bois, et donnant directement sur un joli jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. A l'étage : Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC. Belles prestations telles que la climatisation pour un confort optimal toute l'année, menuiseries en aluminium pour une isolation renforcée et un style moderne Une maison pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À venir découvrir rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 794 843 979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3415563476_1

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