8 pièces

• 120m²

• 6 chambres

Aumerval (62550) • Maison

208 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

120m²

 • 120m²

• 6 chambres

AUMERVAL (62550)

208 000 €

Ou 810 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Charmante maison de famille à la campagne Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de caractère, nichée au coeur de la campagne, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser vos projets de vie au vert. Établie sur 4 niveaux, elle offre des espaces généreux et fonctionnels, conçue pour allier confort et praticité bien sûr la maison nécessite quelques rafraîchissements pour la mettre au goût du jour mais cela n'enlève rien à son charme. Description des niveaux : Sous-sol complet : Un espace idéal pour le rangement avec une belle hauteur sous plafond, les loisirs ou le bricolage, avec un accès direct au garage. Rez-de-chaussée : Vous y découvrirez une cuisine conviviale, une vaste pièce de vie salon-séjour baignée de lumière, un bureau, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Premier étage : Un joli palier équipé d'un placard intégré dessert cinq belles chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'un toilette sanibroyeur. Dernier étage : Un grenier spacieux et entièrement isolé, prêt à être aménagé selon vos envies ou à être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un passage latéral pratique longe la maison, permettant un accès facile au jardin situé à l'arrière. Ce passage est idéal pour un camping-car ou tout autre véhicule. Le jardin aménagé d'une terrasse offre un espace de détente et de convivialité, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité, tout en offrant des volumes généreux et des possibilités d'aménagement multiples. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite avec Emilie et laissez-vous charmer par ce havre de paix à la campagne. Emilie Pavaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 250 044 - Arras.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 208 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 342

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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