7 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Pontchateau (44160) • Maison

367 500 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

PONTCHATEAU (44160)

367 500 €

Ou 1 432 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette magnifique longère située au coeur d'un bourg paisible. Avec son charme authentique et ses belles prestations, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant, une grande chambre et une salle de bains. À l'étage : un palier qui dessert trois chambres et un WC indépendant. Sur un second étage : un palier desservant un grenier déjà aménagé avec le potentielle d'une cinquième chambre. Un grand garage de 53 m² avec un espace aménagé en bureau de 20 m² au-dessus et un autre garage de 60 m² complètent le bien le tout sur une grande parcelle de 1900 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 411 et 1 909 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 411 et 1 909 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Énergie finale

108 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : VM617

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Rue du Commandant Charbonnier 44160 Pontchâteau
44160 PONTCHATEAU
Siren : 500825930
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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