5 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Vitrolles (13127) • Villa

489 000 €

Villa

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

VITROLLES (13127)

489 000 €

Ou 1 905 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vitrolles, quartier du Lion, prôche axes routiers et commodités. Très belle maison contemporaine de plain pied construite en 2016 type architecture cubique aux dernières normes environementales, classée en DPE en A. Construction en bio briques, avec panneaux solaires apportant une économie importante en électricité, chauffage au sol rafraichissant avec pompe à chaleur. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 40m2 composée d'une cuisine américaine, d'un double salon séjour. Côté nuit, vous trouverez sur une aile, une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau et dressing, et de l'autre côté du séjour, 2 chambres de 12,50m2 avec chacune un dressing, salle de bain mitoyenne. Très belles prestations avec pompe à chaleur Atlantic, menuiseries alu Lakal avec baies vitrées à galandage, portes de placards invisibles, stores électriques. Côté extérieurs, terrasse ensoleillée et jardin arboré avec une piscine semi enterrée. Le plus de cette propriété est la dépendance de 50m2, véritable maisonnette indépendante avec jardin et espace jacuzzi louée toute l'année. A visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 449695170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

49 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 489 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Pierre Alain Roudil Expertimo
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 380_1509SNZ

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13700 MARIGNANE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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