4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

CRETEIL (94000) | Palais

211 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 14
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A Créteil, à proximité du lac, de la préfecture et plus généralement des transports (métro ligne 8, TVM, A86..) commerces et écoles, Orpi vous propose ce spacieux appartement d'environ 74m2 situé dans le célèbre quartier des ''Choux''. Situé au RDC, l'entrée distribue une pièce de vie avec coin bureau, une cuisine aménagée, puis l'espace nuit qui s'organise en 3 chambres, un WC, une salle d'eau, un placard et un débarras. Bien idéal pour une famille ou vous qui cherchez un investissement locatif avec une rentabilité interessante : possibilité de créer une 4 ème chambre pour envisager une colocation à destination notamment d'étudiants? (proximité de l'UPEC université Paris-Est Créteil). Une cave complète le bien. Référence agence : 13057
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 211 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 512
  • Charges prévisionnelles : 3 876 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : ZSPF-D5U-W3F

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32 Avenue Roger Salengro 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
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