Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
APPARTEMENT 5 PIÈCES 121 m² | GRAND SÉJOUR 40 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 29 m² | VUE PARC DES BERGÈRES | PARKING | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au cœur de l’écoquartier des Bergères. Nichée aux abords du marché et du charmant jardin éponyme, cette adresse privilégiée vous place à seulement 10 min à pied du centre-ville.
Véritable "jardin modèle", cet environnement exceptionnel offre une qualité de vie rare, avec un accès direct à une multitude de commerces, restaurants, espaces culturels et lieux de loisirs.
La gare de Puteaux (lignes L et U) et le Tramway T2 se trouvent à moins de 8 min à pied, assurant une liaison rapide vers Paris et La Défense.
Niché au sommet du 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 30 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 29 m², dévoilant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le Parc des Bergères.
L’appartement comprend également une salle de bains moderne, 2 toilettes séparées pour plus de confort au quotidien, ainsi que 4 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d’eau privative, offrant un espace intime et confortable.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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