Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
APPARTEMENT 3 PIÈCES 68 m² | GRAND SÉJOUR 32 m² | DERNIER ÉTAGE | BALCON | EXPOSITION SUD | PARKING | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Neuilly-Plaisance. À seulement 10 min de marche du centre-ville, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie idyllique, à proximité des commerces, d’un marché local animé et de tous les services essentiels pour répondre à vos besoins quotidiens.
Idéal pour les familles, la résidence se trouve à moins de 10 min à pied des écoles et de la bibliothèque municipale.
La gare de Neuilly-Plaisance (RER A) est accessible en moins de 15 min à pied, garantissant une connexion rapide et efficace vers le cœur de Paris.
Niché au 2e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 32 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon orienté plein Sud.
Le logement comprend également une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que 2 belles chambres, dont une de 14 m².
L'appartement est situé dans une résidence de standing avec volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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