5 pièces

• 99m²

• 4 chambres

Bagnolet (93170) • Appartement

Appartement

5 pièces

99m²

 • 99m²

• 4 chambres

BAGNOLET (93170)

255 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 30
  • Etage du bien : 27e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Laforêt Bagnolet et Romainville vous propose cet appartement 5 pièces de 99m², avec magnifique vue dégagée sur Paris, et une place de parking en sous-sol sécurisé. SPECIAL INVESTISSEURS ! Très bon rendement ! Vendu loué en colocation. Détails sur demande. Situé au sein d'une copropriété parfaitement tenue, avec ascenseurs et gardien, l'appartement baigne de luminosité. La vue est exceptionelle ! Il est idéalement situé, proche du parc des Guilands (au pied de la résidence), de Montreuil et du métro. La dalle a récemment été végétalisée, lieu de vie convivial avec des bancs pour profiter du soleil, face au parc. L'état général est bon. Nombreux rangements et cellier. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée de 33m², 4 chambres confortables, un WC indépendant, une salle-de-bains. Résidence sécurisée avec interphone et digicode. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Commerces et services accessibles à pied : centre commercial avec Auchan, superettes, Franprix, boulangerie, tabac, parc, centre commercial. Réseau de bus performant : 318, 76, 122 Métro L.3 et L.9 à 9 minutes à pied. Venez découvrir cet appartement lumineux et offrant un panorama extraordinaire avec benoit de Cazanove, disponible Copropriété de 473 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 473
  • Charges prévisionnelles : 8 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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LAFORET Bagnolet
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1820

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LAFORET Bagnolet
6 Rue Raoul Berton 93170 Bagnolet
93170 Bagnolet
Siren : 879471084
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