5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Saint Gervais la Foret (41350) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

SAINT GERVAIS LA FORET (41350)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

En exclusivité, dans le secteur très recherché de SAINT GERVAIS LA FORET, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette très agréable maison neuve de plain-pied, prête à vous accueillir. Caractéristiques : Surface de vie : 44 m² pour un séjour spacieux et lumineux, avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Chambres : 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, toutes équipées de placards. Salle de bain : Spacieuse et totalement carrelée, avec WC et baignoire balnéo pour des moments de détente. WC indépendant supplémentaire Un garage est attenant à la maison avec un cellier/chaufferie, les combles du garage sont pré aménagés pour du rangement supplémentaire. Jardin : Terrain de 460 m² Confort moderne : POMPE A CHALEUR pour le chauffage et la production d'eau chaude. Excellente performance énergétique (DPE : A/A). Cette maison vous garantit un confort de vie optimal, tout en étant située dans un environnement calme et agréable. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : é
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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A

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

IMMOLIAISON BLOIS SUD 41
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 85338336

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