11 pièces

• 265m²

• 8 chambres

Vierzon (18100) • Maison

580 000 €

Maison

11 pièces

265m²

 • 265m²

• 8 chambres

VIERZON (18100) | Rural

580 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Unique sur le secteur de Vierzon : Au bord de la sologne , un parc d'environ 16, 5 hectares sur la commune de Vierzon ce parc comprend : - Une maison de 265m² habitable composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie 61m² , une cuisine aménagée avec partie salle à manger, un couloir desservant quatre chambres dont une avec suite parentale (salle de bain et wc), une salle d'eau et un WC séparé. Une magnifique véranda avec vue à 200° sur l'environnement extérieur (exposition SUD et EST). A l'étage : un très grand palier avec deux chambres (dont une avec point d'eau et l'autre avec salle de bain et WC). Au sous sol : Une pièce chaufferie, un atelier, une cave à vin, un espace bar. - Un grand chalet d'environ avec salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC. - Un garage spacieux de 3 places, un appenti avec 3 places, salle de réception extérieure, une ginguette au bord de l'eau ( deux étangs) , 4 dépendances (une forge et la seconde pour stocker votre matériel agricole), un abris à bois, cave cul de loup, 2 puits. Assainissement individuel, chauffage bois et fioul.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 3790

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24 PLACE VAILLANT COUTURIER 18100 VIERZON
18100 VIERZON
Siren : 925200982
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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