5 pièces

• 143m²

• 3 chambres

Bordeaux (33200) • Appartement

556 500 €

Appartement

5 pièces

143m²

 • 143m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33200)

556 500 €

Ou 2 168 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé à deux pas du centre de Cauderan, au 3 ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, élégant appartement de 143 m2 avec cave et emplacement de parking. Ce bel appartement aux volumes généreux s'ouvre sur une jolie entrée qui dessert la vaste pièce de vie composée d'un double salon séjour baigné de lumière et entièrement tourné sur un balcon terrasse. Une cuisine indépendante très spacieux accueille un espace dînatoire. Un couloir doté de placards dressings distribue le côté nuit et offre trois grandes chambres avec salle d'eau dont une suite parentale avec salle de bain, et dressing. Une cave et un emplacement parking complètent ce très beau bien proche des commodités et transports. Contact : / 06.07.24.40.97 - 05.56.01.23.45
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 330 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 556 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 530 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 875 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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PETGES&DUFRANC
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 788

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3 RUE DU PAS SAINT GEORGES 33000 BORDEAUX
33000 BORDEAUX
Siren : 460201478
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