6 pièces

• 124m²

• 5 chambres

Charenton le Pont (94220) • Appartement

Appartement

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 5 chambres

CHARENTON LE PONT (94220)

1 150 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Notre agence Guy Hoquet à le plaisir de vous présenter cette opportunité rare, un appartement de 6 pièces 5 chambres à proximité immédiate du Bois de Vincennes, Saint Maurice - Appartement de charme proche de toutes commodités au coeur de Saint-Maurice plateau : écoles, commerces et transports (Métro L8 -Charenton-Écoles). Dans une copropriété récente de 2006 parfaitement entretenue. Venez découvrir cet appartement familial traversant au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, lumineux, calme, en très bon état général comprenant : entrée avec rangements, une vaste pièce de vie attenante à une cuisine fermée équipée (possibilité de faire une cuisine US) donnant sur un espace extérieur très agréable avec une vue dégagée sur le jardin, cinq chambres dont une parentale avec sa propre salle de bains, deux salle d'eau, deux Wc, une buanderie. Appartement modulable à souhait. Emplacement privilégié pour profiter de la nature et à quelques minutes à pied du marché. Pour plus de confort, une grande cave est incluse dans le prix ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol de la copropriété. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3192.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Énergie finale

118 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 3 192 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Guy Hoquet Daumesnil-Bizot
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1951

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205 AVENUE DAUMESNIL 75012 PARIS
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