3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

RUEIL MALMAISON (92500) | Plaine Gare

480 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE- PROCHE CENTRE VILLE Dans une rue recherchée et bien située, proche du centre (5min), RER (10min), écoles et crèche (3min) vous trouverez un très beau 3 pièces de 75 m2, lumineux, calme, confortable et en excellent état avec un DPE C. L'appartement est exposé sud, sans vis à vis, avec de nombreux rangements et un espace de vie de 39m2 comprenant le séjour et la cuisine. Vous trouverez dans le coin nuit 2 belles chambres d'environ 12 et 17 m2, une salle de bains et un wc. La copropriété est très bien entretenue, avec de faibles charges et une ambiance familiale. Un grand box avec une mezzanine de rangements accompagne ce bien, ainsi qu'une cave. Secteur solaire : maternelle et primaire Tuck Stell, collège Marcel Pagnol. Faire vite, coup de coeur assuré ! AP/VG-APA Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1932.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 35
  • Charges prévisionnelles : 1 932 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 18344

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144 avenue Paul Doumer 92500 Rueil Malmaison
92500 Rueil Malmaison
Siren : NANTERRE
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