3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Royan (17200) • Maison

288 000 €

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Exclusivité

Maison

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

ROYAN (17200)

288 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - Dans une rue calme du centre-ville de Royan, sur une parcelle de 138 m², charmante maison de 59 m² habitables en très bon état intérieur. Elle comprend une pièce de vie de 29 m², avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Cette maison dispose d'une terrasse, d'un débarras et d'une cave de 16 m². Vous pourrez stationner votre véhicule sur la parcelle. Sa situation est idéale : 400 m des commerces du centre-ville et du marché central, 700 m des plages de la Grande Conche et de Foncillon. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 288 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.47%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5889

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15 COURS DE L EUROPE 17200 Royan
17200 Royan
Siren : SAINTES Z
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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Procédure en cours

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