Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Nichée entre mer et montagne, La Colle-sur-Loup (06480) est une commune prisée des Alpes-Maritimes offrant un cadre de vie authentique et paisible. Avec une population d’environ 8 000 habitants, elle séduit par son charme provençal et son environnement verdoyant. Située à seulement 15 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur et des plages de la Côte d’Azur, elle est facilement accessible grâce aux lignes de bus interurbaines et sa proximité avec l’autoroute A8. La commune est proche de pôles éducatifs tels que le Campus Sud des Métiers à Nice et les écoles supérieures de Sophia Antipolis, augmentant la demande locative étudiante et jeune active. Son centre-ville regorge de commerces de proximité, marchés locaux et restaurants, offrant un cadre idéal pour une vie quotidienne agréable. Le secteur immobilier locatif y est dynamique avec une demande forte pour les logements meublés, permettant de bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Avec des rendements attractifs et une qualité de vie recherchée, La Colle-sur-Loup est une destination idéale pour un investissement pérenne.
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