HARAUCOURT J'Y COURS !
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Il n'y a qu'une direction à prendre, c'est HARAUCOURT !
Vous y découvrirez cette demeure des années 1900 entièrement rénovée avec un look ultra moderne en 2020.
C'est sur trois niveaux avec un total de 260 m² habitables que vous serez comblé !
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie composée d'une salle à manger, d'un salon et cuisine ouverte de 73 m². La cuisine donne sur une terrasse sans vis-à-vis de 11 m². Une buanderie de 9 m², une entrée de 3.5 m² et un WC séparé viennent compléter ce niveau.
Rendez-vous au premier étage avec le second salon de 43 m², la chambre de 10 m², la salle de bain de 12.5 m² et la suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un WC séparé complète également ce niveau.
Pour le bonheur de vos ados.. Rendez-vous au deuxième étage avec ces deux chambres de 32 et 38 m² donnant toutes les deux accès à une terrasse de 21 m² !
Besoin de stockage ? Pas de stress avec le débarras de 25 m² vous aurez de quoi ranger !
Pratique : les ramassages scolaires (vers Varangéville ou Dombasle-sur-Meurthe), d'être tout proche d'Essey-lès-Nancy (zone de la porte verte) ou St Nicolas de Port (nouvelle zone commerciale) et à 15 km de Nancy.
Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 780 et 3 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 279 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2681
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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