Idéalement situé au coeur du quartier des 3 Maisons à Nancy, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T2 au 1er étage offre un grand potentiel.
Au coeur d'une copropriété calme, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une chambre lumineuse ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le bien nécessite des travaux de rafraichissement pour exploiter tout son potentiel et le personnaliser à votre goût. Le chauffage est individuel, ce qui permet de maîtriser vos consommations énergétiques, et les charges sont faibles.
Points forts :
Cuisine avec kitchenette à aménager
Salle de bain et toilettes séparées
Appartement au 1er étage
Faibles charges et chauffage individuel
Emplacement idéal, au pied des commerces, écoles et transports en commun
Copropriété calme et bien entretenue
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir, tout en profitant d'un emplacement central et pratique à Nancy.
Contactez moi dés maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
ELISE PERRIN les agents o6 44 89 71 77
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 392.09 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWH/m².an
Énergie finale
242 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 85 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1101
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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