Dans le centre ville de NANCY, proche des commerces, transports et axes routiers, à 5min à pied de la Gare et moins de 10min d'Artem !
Venez découvrir, dans cette copropriété entretenue, au premier étage avec ascenseur, cet appartement F2 de 53.32m² offrant un beau potentiel.
Il se compose, d'une entrée avec placard de rangement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau de 5.54m² avec placard de rangement, d'un beau salon/séjour lumineux de 18m² ainsi qu'une cuisine dînatoire de 10.55m².
Une belle chambre de 10.53m² vient compléter cet appartement lumineux, au calme car il donne sur l'arrière de la copropriété.
Bien que l'état soit à rénover, sa localisation vous permettra de profiter de la ville, que ce soit à pied, à vélo, en transports ou en voiture.
En annexe : une place de parking privative en arrière cour de copropriété ainsi qu'une cave.
Caractéristiques techniques : fenêtres simple vitrage aluminium, volets pvc, chauffage collectif au gaz, gardien dans la copropriété. Cuisine, salle d'eau ainsi que sol et peintures à moderniser.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 244 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (49Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ne manquez pas cette opportunité unique, appelez nous pour tous renseignements complémentaires.
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8347
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