7 pièces

• 159m²

• 4 chambres

Frouard (54390) • Maison

319 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

7 pièces

159m²

 • 159m²

• 4 chambres

FROUARD (54390)

319 000 â‚¬

Ou 1 243 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

FAMILY Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Dans les beaux quartiers de Frouard, rue Anne Franck, maison individuelle édifiée en 1997 de 159 m² habitables cherche une nouvelle famille. Au rez-de-chaussée elle vous comblera de bonheur avec un espace de vie climatisé de 95 m² comprenant la cuisine équipée, l’espace salle-à-manger, le salon et la véranda avec accès à la terrasse de 30 m² et au jardin. Un garage, un cellier et un WC complètent ce niveau. A l’étage, pas de jaloux, tout le monde aura sa chambre, il y en a quatre allant de 9,5 m² à 14 m² ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un WC. La parcelle de terrain mesure 568 m², le jardin est clos et arboré, il s’articule autour de la maison. Un kota Finlandais se tient à votre disposition dans le jardin pour des soirées familiales réussies ! Espace de rangement supplémentaire sous la véranda de 30 m². Fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz, climatisation et poêle à bois. Proche des écoles, des commerces, des bus, de la gare, de la zone commerciale. Proche de Champigneulles, Liverdun, Pompey, Maxéville, Cuisines, Marbache. Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2663

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95 RUE DES 4 EGLISES 54000 NANCY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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