À vendre - Appartement T3 lumineux avec terrasse et garage
Situé dans un secteur calme, cet appartement traversant de 64 m², au 3ème étage sans ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose :
D'un spacieux salon-salle à manger de 26 m², idéalement exposé sud-ouest, apportant une belle luminosité naturelle.
De deux chambres, dont une avec dressing, offrant un espace de rangement optimal.
D'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée.
D'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'une terrasse de 6 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. De plus, l'appartement est vendu avec une place de parking et un garage. Il est possible d'acquérir l'appartement sans le garage.
Cet appartement bénéficie de grandes fenêtres, permettant à la lumière de traverser l’ensemble des pièces. Il saura répondre aux attentes d’un public en quête de confort et de calme, tout en étant à proximité des commodités.
Idéal pour un investissement locatif, l'appartement + le garage peuvent être loués environ 850€ par mois.
Charges 90€ eau froide incluse. Taxe foncière 1534€
À découvrir rapidement !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur n°ADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
221 kWH/m².an
Émissions
44 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
D
Émissions
44 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 178 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 5120
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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