2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Nice (06000) • Appartement

235 000 €

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

NICE (06000) | Cimiez

235 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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//SOUS OFFRE ACCEPTEE// -COUP DE CŒUR- Au calme, à deux pas du Conservatoire de Nice et de la Place du Commandant Gérome. En étage avec ascenseur, coup de cœur pour ce bel appartement lumineux de 2 pièces avec balcon et sa superbe vue panoramique sur Nice et la Méditerranée. Il se compose d'un bel espace de vie entièrement ouvert sur la nature avec une cuisine ouverte équipée, un dégagement avec bibliothèque et rangements desservant une chambre de 11 m² et une salle de douche avec toilettes. Double vitrage. Exposition idéale Sud et Sud-Ouest. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage et eau froide collectifs, eau chaude individuelle. Desservi par de nombreuses lignes de bus, à proximité des commerces de la Place du Commandant Gérome, de l'école Henry Matisse et du Conservatoire, cet appartement saura faire le bonheur d'un couple en recherche de quiétude mais représente également un investissement locatif idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 7405947

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Place du Commandant Gerome 06100 Nice
06100 Nice
Siren : 424147403
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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