4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Hyeres (83400) • Maison

436 500 €

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

HYERES (83400)

436 500 €

Ou 1 700 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Chloé Montier vous propose: CALME - PROXIMITE COMMODITES - PARFAIT ETAT - JARDIN - GARAGE Maison en R+1 située à Hyères Ouest dans une impasse sécurisée par un portail électrique. Composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un WC indépendant. À l'étage, un dégagement, deux chambres dont une de 25m2 (possibilité de créer une troisième chambre), une salle d'eau et un WC. Double vitrage, placards, climatisation réversible, vide sanitaire, fibre, raccordement au tout à l'égout. Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison avec terrasse permettant l'aménagement d'espaces détentes à l'extérieur. Un garage complète cette villa bien entretenue, aux nombreux atouts. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Hyères, du port, des plages, de la gare et de l'aéroport et à proximité à pied des commodités et des transports en commun. La ville de Hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, vous apportera un confort de vie tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser votre visite ! LES PLUS: - CALME - SECURISEE - PARFAIT ETAT - GARAGE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chloé Montier - EI(ID 91298) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 436 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1678986

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83260 La Crau
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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