8 pièces

• 157m²

• 5 chambres

La Queue les Yvelines (78940) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

157m²

 • 157m²

• 5 chambres

LA QUEUE LES YVELINES (78940)

520 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Mélanie Guilbert vous propose: La Queue les Yvelines. Avec ses 157 m² habitables et son charmant jardin clos de murs, cette belle maison ancienne de 1920 vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 30 m² sous véranda, d'une cuisine séparée avec une salle à manger attenante, d'une pièce palière qui peut accueillir un bureau, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec WC. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse pavée aux beaux jours. Un garage, deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété, un atelier et un abri de jardin complètent le bien. Cette maison en excellent état général ne nécessite aucun travaux. Ecoles maternelle et primaire, commerces du centre ville et gare à pied en 5 minutes ! Photos supplémentaires sur demande. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guilbert Mélanie - EIRL(ID 35343) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1678460

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78490 MONTFORT-L'AMAURY
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