Descriptif du bien
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Terrasse/Balcon
:
Terrasse
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Cave
:
Cave
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Ce prix est un prix de départ (50 000 euros FAI) dans le cadre d'une vente interactive.
Matthieu RICHIER et Laura PEFFERT vous proposent, au cœur du village de ROGNES, cette maison de village, d'une surface de 153 m², donnant sur un jardin clos d'environ 100 m² offrant une vue imprenable sur le clocher.
Ce bien est idéal pour les investisseurs et les amateurs de rénovation.
La maison se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une buanderie, une cour de 9 m² et une cave.
- au 1er étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin avec vue sur le clocher et où se trouve une remise de 23 m2 à réhabiliter.
Une suite parentale et des WC indépendants complètent ce niveau.
- au 2e étage : deux chambres et une salle de bains.
- au 3e étage : une terrasse couverte avec vue sur le clocher.
Possibilité d'acquérir un grand garage /atelier en sus !
C'est une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens, ou particuliers souhaitant s'engager dans un projet de rénovation dans un cadre pittoresque.
Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Matthieu RICHIER (EI), spécialiste vendeurs :
(RSAC 850 335 530).
Laura PEFFERT (EI), spécialiste acquéreurs :
(RSAC 904 617 404).
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 2 810 et 3 850 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 810 et 3 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
278 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix honoraires inclus : 50 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 44 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
13.64%
Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : RP19-2778
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Keller Williams Cezanne
EUROPARK DE PICHAURY BAT A6
1330 RUE JEAN RENE GUILIBERT DE LA LAUZIERE
13100 AIX EN PROVENCE
13100 AIX EN PROVENCE
Siren : 844311738
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.