Exclusivité
BIEN DE NOUVEAU A LA VENTE SUITE A UN DEFAUT DE FINANCEMENT.
EXCLUSIVITE / Rognes - Entre Aix-en-Provence à 20 minutes et le Luberon à 15 minutes.
AML Immobilier & Courtage vous propose à la vente cette magnifique propriété de 270m2 avec piscine au sel, jardin sécurisé et arboré d'un hectare.
Cette maison de charme comprend une maison principale de 240m2 composée d'un vaste espace salon avec cheminée, salle à manger de 90m2. Une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains, WC indépendants, buanderie complètent cette maison.
Toutes les pièces ont un accès direct sur les terrasses, la piscine à débordement, et le parc paysager.
A l'étage, deux chambres, dont une grande chambre parentale de 35m2 avec dressing et salle de bains de 12m2, une salle d'eau avec WC.
Une dépendance de plain-pied de 30m2 dispose de 2 chambres avec une salle d'eau et WC. Egalement un atelier attenant de 30m2 pourrait aisément agrandir cette dépendance avec d'autres chambres et / ou un salon / cuisine.
Cette propriété, sans aucun vis-à-vis, est au calme sans être isolée de voisins et du village typiquement Provençal de Rognes.
Le parc paysagé est composé de tous les arbres et essences de la provence : 250 rosiers, 50 oliviers, cyprès, mûriers, chênes verts, érables japonais, bouleaux, noyers, chênes pubescents, pins d'Alep, lavandes, lauriers roses..
Magnifique piscine au sel à débordement sur une belle terrasse avec barbecue, four à pizza et vue sur le parc.
La maison possède des prestations de grande qualité, des pièces spacieuses et lumineuses, nombreux rangements, piscine à débordement au sel de forme libre, alarme, portail automatique, cave, eau du forage, arrosage automatique, jardin clôturé arboré, abris de jardin.
Idéal pour une maison de famille, de vacances, location saisonnière.
Propriété située dans le secteur très recherché de Rognes ; à proximité immédiate du village et de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires et transports.
Prix : 1 190 000€, frais d'agence inclus (charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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