5 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Cannes (06150) • Appartement

575 000 €

Appartement

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

CANNES (06150)

575 000 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez ce spacieux appartement T5 de 131 m² situé au cœur de Cannes, à proximité du boulevard Carnot, tout en étant à l'abri de ses nuisances. Idéalement conçu pour une famille ou un investissement, ce bien rare par sa surface et son emplacement offre tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour de plus de 35 m², baigné de lumière, donnant accès à l'une des trois terrasses de 7 m², parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un espace pratique et fonctionnel, le tout complété par un WC invité. Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bain privative. Les trois autres chambres de 15, 12 et 9 m² bénéficient d'une seconde salle d'eau et d'un accès à une terrasse, créant des espaces de vie confortables et bien agencés. Pour encore plus de praticité, ce bien est vendu avec deux places de parking côte à côte et deux caves, idéales pour du rangement. Une opportunité rare au vu de sa localisation, de sa superficie et de son prix, en plein centre de Cannes. À ne pas manquer pour concrétiser votre projet familial ou pour un investissement stratégique ! Contactez dès maintenant votre agence Keller Williams pour plus de renseignement et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 176
  • Charges prévisionnelles : 2 908 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 11034

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ARTEPARC BATIMENT B 965 AVENUE DE ROUMANILLE 06410 BIOT
06410 Biot
Siren : 452842065
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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