Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
A24 T3 7A24 T3 70m2 terrasse couverte de 15 M2
Bonaparte Promotion d'Aix-en-Provence vous propose à la vente ce superbe T3 de 70 m2 avec Grande terrasse au sein d'une résidence moderne et neuve !!
Situation et contexte : Situé à proximité du cœur du centre historique, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités urbaines. Description intérieure : L'appartement de 70 m² se distingue par son salon lumineux et sa cuisine ouverte. Situé au deuxième étage d'une résidence de 3 étages, les intérieurs sont prêts à être habités sans aucuns travaux. Coin nuit : La disposition comprend deux chambres avec placards, un dressing, une salle de bains équipée et des toilettes séparées, adaptées à une famille ou une colocation. Avantages extérieurs : Profitez de l'extérieur avec une terrasse donnant sur une VUE DOMINANATE SUR AIX, totalisant environ 15 m² d'espace privatif de détente.
Appartement aux dernières normes thermiques et phoniques, construction de qualité et garantie 10 ans.
Conclusion : Cet appartement offre une occasion unique de devenir propriétaire et une vie urbaine à réinventer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. - À votre service : Sophie MULAT
Prestations de standing :
. Volets roulants électriques dans toutes les pièces
· Placards aménagés
. Peinture lisse murs et plafonds
. Pompe à chaleur triple services (chauffage, clim, eau chaude)
. Carrelage haut de gamme 60X60
. Meuble-vasque, sèche serviettes
. cuisine non installée et non équipée
Prix : 545 000 euros Hors stationnements sous-sol
Possibilité d'ajouter une cave et/ou places de parkings en sus
Remise des clés Septembre 2025.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements
Avantages du neuf :
Frais de notaires réduits (2.5 %)
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020
Garantie 10 ans
Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite
Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans
Les + Bonaparte Promotion
- Un Savoir-Faire de 17 ans
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- Un interlocuteur unique
- Un prix direct Promoteur
- Une étude de Financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Sophie MULAT
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
434 Allée François Aubrun
13100 AIX-EN-PROVENCE
Tel :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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