3 pièces

• 61m²

• 1 chambre

Paris 9e (75009) • Appartement

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

PARIS 9E (75009)

715 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet

Paris 9ème - Nouvelle Athènes - Duplex de 61 m2 carrez, de charme. A proximité du Musée de la Vie Romantique et au sein d'un quartier commerçant, nichée dans la cour d'un bel immeuble haussmannien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté! Un très beau duplex composé comme suit: Au rez-de-chaussée un double séjour avec cuisine dînatoire US aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage une jolie chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing.. Vous serez séduits par ses nombreux atouts tels que son esprit 'cottage', le charme de l'ancien, ses aménagements, bel escalier ancien en colimaçon, parquet en chêne massif, rangements et bibliothèques, son calme absolu, ainsi que par la jouissance exclusive d'une partie de la cour arborée pour des repas entre amis, sans oublier sa parfaite localisation au coeur d'un quartier prisé par les artistes et les intellectuels, à proximité de Montmartre et des Abbesses. Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thierry ! Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thierry CONSTANT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 715 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 694 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.95%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VA4348-ROBERT

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24, rue de L'Est 75020 Paris
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