Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Superbe opportunité !
Appartement 2 pièces de 40 m² très bien conçu à refaire entièrement.
Situé au coeur de Bagneux au 21 avenue Henri Ravera.
Atout majeur : À seulement 2 minutes à pied de la place Dampierre et de ses commerces.
18 mn à pieds du métro 4 Lucie Aubrac (1.3km)
Au 4ème étage sur 4 sans ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, wc séparé, une cuisine, un salon de 13m² avec un bacon exposé sud-ouest, d'une chambre avec salle de bain. Possibilité d' ouvrir la cuisine sur le séjour.
Idéale 1 ère acquisition ou investissement locatif
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Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 euros et 2410.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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